Du lịch phục hồi, thị trường khách sạn Việt Nam hồ hởi nhận tin vui từ đầu năm

Đầu tư - Phát triển10:49 | 10/04/2024

Lượng khách du lịch đến Việt Nam tăng lên trong quý đầu năm 2024 góp phần cải thiện hoạt động của các khách sạn nội địa, lượt cư trú và doanh thu tăng mạnh.

Triển lãm hàng hóa, đồ dùng cho nhà hàng, khách sạn quốc tế Ấn Độ 2024 (IHE)Thách thức nào đang chờ đợi doanh nghiệp bất động sản?Đến năm 2025: Cá nhân không được hành nghề môi giới bất động sản tự do

Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội quý I/2024 do Tổng cục Thống kê công bố ngày 29/3 cho biết, khách quốc tế đến Việt Nam tháng 3/2024 đạt gần 1,6 triệu lượt người, tăng 4,4% so với tháng trước và tăng 78,6% so với cùng kỳ năm 2023.

Tính chung quý I/2024, khách quốc tế đến nước ta ước đạt hơn 4,6 triệu lượt người, tăng 72% so với cùng kỳ năm ngoái và tăng 3,2% so với cùng kỳ năm 2019 (năm chưa xảy ra dịch Covid-19).

Đặc biệt, khách du lịch Hàn Quốc chiếm chủ đạo với 1,2 triệu khách, tăng 150% theo năm. Theo sau đó là khách Trung Quốc với 890 nghìn lượt, cao gấp 6 lần so với quý I/2023. Các thị trường đáng chú ý khác bao gồm Nhật Bản, Malaysia, Úc, Thái Lan, Campuchia, Ấn Độ và Mỹ.

$\"\"$

Thị trường khách sạn Việt Nam trở nên sôi động nhờ du lịch phục hồi. Ảnh: hiasia

Nhờ vậy, thị trường khách sạn Việt Nam cũng trở nên sôi động hơn. Cụ thể, theo báo cáo của Savills Việt Nam cho biết, năm 2024 sẽ có hai dự án gia nhập thị trường. Từ 2024 đến 2026, dự kiến có 13 dự án với 2.896 phòng đi vào hoạt động. Trong đó, chín dự án 5 sao sẽ chiếm 76% thị phần nguồn cung tương lai, các dự án 4 sao sẽ chiếm 24% thị phần và không có dự án 3 sao dự kiến đi vào hoạt động trong vòng ba năm tới.

Nguồn cung nội địa mới gồm 1.179 phòng sẽ đến từ sáu dự án. Bảy dự án quốc tế sẽ cung cấp 1.177 phòng, với các nhà vận hành nổi bật là Hilton chiếm 25% thị phần và Fusion chiếm 17%. Phần lớn các dự án mới sẽ nằm ở khu vực nội thành, với 1.732 phòng từ 8 dự án, tương đương 60% thị phần.

Kéo theo đó, chuyên gia cùng Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đều có niềm tin vào thị trường phân khúc khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng năm 2024.

“Các chỉ số du lịch quốc gia tiếp tục được cải thiện, có phần vượt qua các chỉ số tham chiếu trước đại dịch Covid. Với việc đóng cửa nguồn cung kém chất lượng, thị trường đang ở trạng thái tốt”, ông Troy Griffiths, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam bày tỏ.

Về phía VARS, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam không ngần ngại đưa ra dự đoán rằng nguồn cung bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng năm 2024 có cơ hội cải thiện khoảng 20% so năm 2023. Trong đó, loại hình căn hộ biển là điểm nhấn của phân khúc, do vừa đáp ứng nhu cầu về tính sở hữu, vừa có thể khai thác cho thuê, tạo dòng tiền.

Để phát triển bền vững, các chủ đầu tư cần chú trọng vào việc quy hoạch và phát triển dự án, nhằm bảo vệ và tôn trọng cảnh quan tự nhiên, đồng thời cung cấp một môi trường thuận lợi cho du lịch và nghỉ dưỡng.

Ngoài ra, cần nỗ lực để thích nghi với các xu hướng mới, đem tới những trải nghiệm mới, những sản phẩm tiếp cận với nhu cầu thực tế của khách hàng. Đồng thời, cần đa dạng hóa sản phẩm để đáp ứng nhu cầu của các loại khách hàng khác nhau, từ biệt thự biển sang trọng đến căn hộ nghỉ dưỡng tiện ích.

Bàn luận về vấn đề này, ông Ishan Kala, Tổng giám đốc Kohler Việt Nam & Philippines chia sẻ: “Việc chú trọng tích hợp các nguyên tắc phát triển bền vững vào môi trường xây dựng ngày càng gia tăng, đòi hỏi các nhà sản xuất phải hợp tác toàn diện hơn với chủ đầu tư, đơn vị điều hành và các nhà thiết kế, kiến trúc sư trong ngành bất động sản\".

Thanh Thúy

Tags: